5月31日，易居研究院智库中心研究总监严跃进接受央广网记者采访时表示，人口政策变动，对于房地产在内的各个产业影响较大，最典型的就是，住房户型的改善是一个重要的课题和趋势。“这对于房企来说是一个重大的利好，未来预计对于户型的设计标准会有所转变，对于三孩家庭购房方面的支持力度也会提高。”严跃进说。

目前，住房成本是人口生育率的重要影响因素，严跃进认为，此次三孩政策产生的影响力，显然要超过老龄化的相关配套政策。他具体谈到，三孩政策关系到生育、抚养、教育等内容，后续显然要在生育政策、抚养政策、教育政策等方面做系列配套措施，其中最典型的，后续各地配建学校等方面需要强化，尤其是开发商和教育部门需要测算入学的儿童等内容。

与此同时，严跃进分析，从实际过程看，当前不少家长对于小孩子的教育重视程度在逐步提高情商与影响力读后感，所以婴幼儿的各类服务，包括娱乐等内容需要加快跟进。另外，三孩政策必然涉及到住房问题情商与影响力读后感，过去住房方面比较强调“70/90”政策，即90平方米的户型需要占到小区楼盘的70%，但是如果是三孩，那么户型显然是太小了。“其实就目前来看，120平方米的户型也还是不够，因为户型不是简单解决小孩子居住等问题，一些功能用房也要增加。”他说。

所以，严跃进预计，传统的“90以下小户型、90-144中户型、144以上大户型”的户型分类格

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